Staringplein 2 4

Boven wonen, buiten leven: sfeervol hoekappartement met zonnig dakterras in Oud-West ! Wakker worden met uitzicht op het groen, koffie in de ochtendzon en ’s avonds genieten van je eigen dakterras boven de stad. Dit sfeervolle en lichte appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping heeft alles in huis voor comfortabel stads wonen: een royaal zonnig dakterras met dakhuisje, extra balkon, vrij uitzicht over het Staringplein, geen bovenburen en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Een ideale woning voor een stel of starter die graag midden in Amsterdam woont, maar thuis juist waarde hecht aan rust, privacy en buitenruimte. Het is mogelijk een tweede slaapkamer te creëren. Licht, rustig en verrassend veel buitenruimte Via de entree op de derde verdieping bereik je de woning op de vierde verdieping. De ruime hal geeft toegang de woonkamer, slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer, met handige inbouwkast, ligt aan de voorzijde en kijkt uit richting het Staringplein. Tegenover de slaapkamer bevindt zich de badkamer met een regendouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over het Staringplein en het karakteristieke monumentale Lutherhof. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een zes pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Naast de keuken ligt een klein balkon dat perfect is voor je eerste kop koffie van de dag. Maar de echte verrassing bevindt zich boven: vanuit de woonkamer brengt een trap je via het dakhuis naar het ruime, zonnige dakterras. Hier heb je alle ruimte om te loungen, te borrelen, te eten met vrienden of simpelweg te genieten van de zon en het uitzicht over Amsterdam. Een zeldzame combinatie van binnen én buiten midden in de stad. Alles wat Oud-West zo geliefd maakt: De woning ligt aan het groene en sfeervolle Staringplein, in een van de meest geliefde delen van Amsterdam Oud-West. Vanuit huis loop je zo naar de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom, met een grote keuze aan gezellige cafés, goede restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het Vondelpark ligt op loopafstand en is ideaal voor een ochtendwandeling, sportieve ronde of ontspannen middag in het groen. Ook diverse sportscholen bevinden zich dichtbij. Voor een avond uit zijn onder andere het Leidseplein, de Jordaan en de Grachtengordel eenvoudig bereikbaar. Ook praktisch is de ligging uitstekend: via de S106 ben je snel op de Ring A10 en ook met het openbaar vervoer zijn diverse delen van de stad goed bereikbaar. Waarom je hier wilt wonen: - Vierde en tevens bovenste verdieping - Geen bovenburen - Mogelijkheid tot tweede slaapkamer - Royaal en zonnig dakterras met dakhuisje - Extra balkon - Vrij en groen uitzicht over het Staringplein - Lichte woonkamer - Open keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-West - Vondelpark, horeca, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand Bij de verkoop is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een licht en sfeervol stadsappartement met een bijzonder pluspunt: je eigen zonnige plek boven de stad. Kom kijken en ervaar zelf de combinatie van rust, buitenruimte en het bruisende Oud-West. __________ Living upstairs, living outdoors: charming corner apartment with a sunny roof terrace in Oud-West! Wake up to a view of greenery, enjoy coffee in the morning sun, and in the evening, relax on your own roof terrace overlooking the city. This charming and bright apartment on the fourth and top floor has everything you need for comfortable city living: a spacious sunny roof terrace with a rooftop house, an extra balcony, an unobstructed view of Staringplein, no upstairs neighbors, and a perpetually redeemed ground lease. An ideal home for a couple or first-time buyer who loves living in the heart of Amsterdam but values peace, privacy, and outdoor space at home. It is possible to make a second bedroom. Bright, quiet, and with surprisingly ample outdoor space. Via the entrance on the third floor, you reach the apartment on the fourth floor. The spacious hall provides access to the living room, bedroom, and bathroom. The bedroom, featuring a convenient built-in wardrobe, is located at the front and overlooks Staringplein. Opposite the bedroom is the bathroom, equipped with a rain shower, sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. The living room is bright and inviting, offering an unobstructed, green view of Staringplein and the characteristic monumental Lutherhof from the front. At the rear is the open corner kitchen, equipped with various built-in appliances such as a six-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, and a fridge-freezer. Next to the kitchen is a small balcony that is perfect for your first cup of coffee of the day. But the real surprise is upstairs: from the living room, a staircase leads you via the roof house to the spacious, sunny roof terrace. Here you have plenty of room to lounge, have drinks, dine with friends, or simply enjoy the sun and the view over Amsterdam. A rare combination of indoors and outdoors right in the middle of the city. Everything that makes Oud-West so beloved: The home is situated on the green and atmospheric Staringplein, in one of the most sought-after areas of Amsterdam Oud-West. From the house, you can easily walk to Jan Pieter Heijestraat and Overtoom, offering a wide selection of cozy cafes, good restaurants, shops, supermarkets, and specialty stores. Vondelpark is within walking distance and is ideal for a morning stroll, a workout, or a relaxing afternoon surrounded by greenery. Various gyms are also located nearby. For a night out, Leidseplein, the Jordaan, and the Canal Belt, among others, are easily accessible. The location is also practical: the S106 provides quick access to the A10 ring road, and various parts of the city are easily accessible by public transport. Why you would want to live here: - Fourth and top floor - No upstairs neighbors - Spacious and sunny roof terrace with a rooftop house - Second bedroom is possible - Extra balcony - Unobstructed and green view over Staringplein - Bright living room - Open kitchen with built-in appliances - Spacious bedroom - Perpetually redeemed leasehold - Located in the beloved Amsterdam Oud-West - Vondelpark, restaurants, shops, and sports facilities within walking distance A non-occupancy clause applies to the sale. A bright and atmospheric city apartment with a special plus: your own sunny spot above the city. Come take a look and experience for yourself the combination of tranquility, outdoor space, and the vibrant Oud-West.

Floor plans (3)