Gerard Doustraat 153 3

Wonen midden in De Pijp, maar toch genieten van rust, luxe en privacy? Dat kan in deze exclusieve turn-key designwoning met zonnig dakterras in het hart van De Pijp. Deze exclusieve en volledig gemeubileerde bovenwoning combineert de charme van een karakteristiek Amsterdams pand met het comfort en de luxe van een in 2023 volledig gerenoveerde woning. De woning is gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp, parallel aan de bruisende Albert Cuypmarkt. Restaurants, cafés, terrassen, speciaalzaken en het Sarphatipark bevinden zich allemaal op loopafstand. In december 2023 is de woning volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd. Daarbij is gekozen voor luxe materialen, maatwerk en een stijlvolle, tijdloze afwerking. De authentieke houten plafondbalken zijn behouden gebleven en vormen een mooi contrast met de moderne inrichting. Warme houtaccenten en natuurlijke materialen zorgen voor een sfeervol en comfortabel geheel. De op maat gemaakte keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een exclusief natuurstenen werkblad, persoonlijk geselecteerd in Italië. De keuken beschikt onder andere over hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur: Siemens StudioLine koffiemachine, aangesloten op de waterleiding; Siemens stoomoven; Siemens combi-oven; Inductiekookplaat; Geïntegreerde vaatwasser; Geïntegreerde wasmachine; Quooker met kokend én bruisend water. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met sanitair van het Nederlandse high-end merk Bedutch en beschikt over een royale inloopdouche, vrijstaand ligbad, design wastafelmeubel en hoogwaardige kranen. De woning biedt het comfort van een moderne woning met onder andere elektrische vloerverwarming door de gehele woning, airconditioning op beide verdiepingen voor zowel koelen als verwarmen, dubbel glas en een Remeha cv-ketel uit 2024. Daarnaast is de woning voorzien van Philips Hue Smart Lighting. Vrijwel alle verlichting is dimbaar en naar wens in kleur in te stellen en kan eenvoudig worden bediend via de Hue-app of spraakbesturing. Op de bovenste woonlaag bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Via de slaapkamer is het zonnige privé-dakterras bereikbaar. Het terras is volledig vernieuwd en voorzien van luxe maatwerkkussens. Daarnaast beschikt het terras over zowel een warm- als koudwateraansluiting. Een heerlijke plek om midden in Amsterdam in alle rust buiten te zitten. De woning heeft een officiële woonoppervlakte van circa 56 m² (NEN2580, maar dankzij de slimme indeling en de kapverdieping bedraagt de bruto vloeroppervlakte circa 68 m², waardoor de woning aanzienlijk ruimer aanvoelt. De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is per direct beschikbaar. Bijzonderheden kale huurprijs: € 2.800,- per maand; bijdrage meubilering: € 250,- per maand; totale huurprijs exclusief overige kosten: € 3.050,- per maand; borg 2 maanden huur; per direct beschikbaar. Huisdieren zijn toegestaan. Interesse? Neem dan direct contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!