Voorsteven 82

Modern en instapklare benedenwoning van 58 m2 met zonnige tuin op het Zuidwesten! Ben je op zoek naar een gerenoveerde benedenwoning in het populaire Amsterdam-Noord? Zoek dan niet verder! Dit comfortabele appartement is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, een nieuw badkamer en is de indeling op een slimme manier aangepast. Daarnaast geniet je hier van een heerlijke zonnige tuin op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt nu over 3 kamers. De indeling van de grote slaapkamer is opgedeeld, waardoor een extra kamer is ontstaan. Deze kamer wordt nu gebruikt als babykamer, maar is bijvoorbeeld ook geschikt als werkkamer. De tuin ligt op het Zuidwesten, hier vang je de zon de hele dag! De tuin heeft een eigen entree, waardoor je eenvoudig je fiets in je eigen fietsenberging parkeert en ook de woning betreedt. Onder het balkon van de bovenburen zit je droog en beschut al vroeg in het jaar en tot laat in het seizoen. De ligging in Amsterdam-Noord is ronduit ideaal te noemen. Je combineert hier de rust van een fijne woonwijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum In de Banne, waar je een zeer divers aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en handige winkels vindt. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want er liggen diverse sportvelden en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; met de fiets of bus ben je binnen no-time bij de halte van de Noord/Zuidlijn, waardoor het centrum van Amsterdam en zelfs de Zuidas razendsnel bereikbaar zijn. Ook de ringweg A10 ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Indeling Je komt de woning binnen via de eigen entree op de begane grond. De lichte woonkamer grenst direct aan de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De vernieuwde, stijlvolle badkamer beschikt over een modern sanitair en is voorzien van een ligbad en een comfortabele inloopdouche. De grote slaapkamer is opgedeeld in twee kamers waardoor een extra kamer is gecreëerd die nu wordt gebruikt als babykamer. Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis is de berging bereikbaar, waar de wasmachine staat en ruimte is voor opslag. In de achtertuin staat een houten berging, waar de fiets onder kan staan en je extra spullen kunt opslaan. Erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Gelukkig is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor totale financiële rust in de toekomst. Vereniging van Eigenaars (VvE) Ook over het onderhoud hoef je je geen zorgen te maken, want de Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage is € 181,84. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Kortom, dit is een instapklare benedenwoning op een fantastische plek in Noord waar je alleen nog maar je spullen hoeft uit te pakken. Alle kenmerken op een rij: - Instapklare benedenwoning - Woonoppervlakte: 57,9 m² (meetrapport aanwezig) - In 2023 gerenoveerd en voorzien van nieuwe badkamer en nieuwe keuken - Zonnige tuin op het Zuidwesten - Achterom met toegang tot de woning - Berging voorzien van wasmachine aansluiting - Fietsenberging in de tuin - Op toplocatie in Amsterdam-Noord - Bouwjaar: 1977 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Professionele VvE beheerder - Servicekosten € 181,84 per maand - Energielabel B - Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk) Vraagprijs: € 350.000,- kosten koper Kortom: een comfortabel instapklaar appartement op een toplocatie in Noord. Interesse? Plan snel een bezichtiging en tot ziens aan de Voorsteven 82!

Floor plans (3)