Tiengemeten 73

Ruim en licht 3-kamerappartement van 80 m² met twee slaapkamers, vernieuwde keuken en eigen berging op een fijne locatie in Amstelveen! Aan de Tiengemeten 73 in het groene Amstelveen ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een in 2024 volledig vernieuwde keuken en een heerlijk balkon over de volledige breedte van het appartement. Daarnaast ligt het appartement op eigen grond. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over erfpacht! De combinatie van de prettige indeling, de ruime vertrekken en het grote balkon maakt dit een bijzonder fijn appartement. Bovendien woon je hier op een rustige en groene locatie, met winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Ook Amsterdam ligt letterlijk om de hoek. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waarbij de woon- en slaapvertrekken prettig van elkaar zijn gescheiden. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon is dit een heerlijk lichte leefruimte. De afmetingen maken het eenvoudig om de woonkamer geheel naar eigen wens in te richten, met voldoende plaats voor een royale bank, een grote eettafel en eventueel een fijne werkplek. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Met een oppervlakte van maar liefst 10,2 m² en een ligging over de volledige breedte van het appartement is dit een bijzonder fijne toevoeging aan de woning. Er is volop ruimte voor een gezellige zitplek, een tafeltje en verschillende planten. Een heerlijke plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of na een lange dag lekker te ontspannen. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is in 2024 volledig vernieuwd. Een groot pluspunt, want hiermee beschikt het appartement over een moderne en verzorgde keuken die helemaal klaar is voor dagelijks gebruik. De keuken heeft een praktische indeling met voldoende werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon direct bereikbaar, wat bijzonder prettig is wanneer je buiten wilt eten of gezellig wilt borrelen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers hebben prettige afmetingen en zijn daardoor uitstekend te gebruiken als volwaardige slaapkamer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan naar wens worden ingericht als kinder-, logeer- of werkkamer. Ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een extra kamer. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer en het separate toilet, beide bereikbaar vanuit de hal. Tot slot beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5,8 m² op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Locatie en bereikbaarheid Tiengemeten 73 ligt op een aantrekkelijke locatie in het groene Amstelveen, direct ten zuiden van Amsterdam en op korte afstand van Buitenveldert. Hier geniet je van de rust, ruimte en het groen van Amstelveen, terwijl de levendigheid en voorzieningen van Amsterdam altijd dichtbij zijn. Een heerlijke combinatie! Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum Kostverlorenhof ligt op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Ook Buitenveldert is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca of een middagje winkelen kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, waar je tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Ook liefhebbers van groen en buitenactiviteiten zitten hier helemaal goed. Het Amsterdamse Bos ligt op nog geen tien minuten fietsen en is een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon lekker te ontspannen in de natuur. Met zijn uitgestrekte wandelpaden, sportmogelijkheden en gezellige horecagelegenheden is dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse parken en groenvoorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich verschillende tram- en bushaltes met verbindingen richting Amsterdam en het centrum van Amstelveen. Station Amsterdam Zuid/WTC ligt op circa tien minuten fietsen en biedt uitstekende trein- en metroverbindingen, onder andere richting Schiphol en het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de ligging bijzonder gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de A9 en de Ring A10, waardoor zowel Amsterdam als de rest van de Randstad goed bereikbaar is. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie graag rustig en groen woont, maar de dynamiek van de stad niet wil missen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte 80 m² (NEN2580 meetinstructies) - Balkon van 10,2 m² - Berging van 5,8 m² - Eigen grond - Energielabel C - Keuken volledig gerenoveerd in 2024 - Lift aanwezig - 2 slaapkamers - Gelegen op de 2de verdieping - Professionele VvE met MJOP en jaarstukken - VvE bijdrage: € 358,02 p.m. (inclusief stookkosten) - Funderingsrisico laag (A,B,C) - Oplevering in overleg Een ideaal appartement voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Amstelveen. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Floor plans (2)