Josephus Jittastraat 2

Ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met twee dakkapellen, voor- en achtertuin, overkapping en eigen berging in Amsterdam Slotermeer. Op een prettige hoeklocatie in het groene Amsterdam Slotermeer bevindt zich deze ruime en veelzijdige gezinswoning aan de Josephus Jittastraat 2. Een woning met een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en verrassend veel mogelijkheden, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gezellig eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een royale open zolderverdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook buiten is er volop ruimte. De woning beschikt over een eigen voortuin en een ruime, grotendeels bestrate achtertuin met overkapping, berging en achterom. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 159,90 m2 biedt deze hoekwoning een aantrekkelijke combinatie van leefruimte, functionaliteit en mogelijkheden voor het hele gezin. INDELING BEGANE GROND Via de eigen voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de afzonderlijke keuken, de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en twee praktische vaste kasten. Woonkamer De lichte en ruim opgezette woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De grote raampartijen, waaronder het karakteristieke hoekraam bij de eethoek, zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een fraai uitzicht op de groene omgeving. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de overkapping aan de achterzijde bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden zijn. De lichte wandafwerking en doorlopende vloer met houtlook geven de woonkamer een rustige en verzorgde uitstraling. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afzonderlijke keuken, uitgevoerd met witte hoogglans keukenkasten en een donker werkblad. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Door de praktische opstelling aan weerszijden wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut. Het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke lichtinval en aangenaam contact met buiten. Toiletruimte Vanuit de hal is de separate toiletruimte bereikbaar, voorzien van een toilet en een fonteintje. Voortuin en achtertuin De woning beschikt over een eigen voortuin met een houten erfafscheiding. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende plaats voor een tuinset, loungehoek of speelgelegenheid. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping van circa 2,13 meter diep, waardoor een beschutte buitenruimte ontstaat waar je ook bij minder gunstig weer prettig kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. De tuin is eveneens bereikbaar via een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Hoofdslaapkamer De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een royaal tweepersoonsbed, nachtkastjes en aanvullende slaapkamermeubels. Dankzij de grote raampartij beschikt de kamer over aangename natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Tweede slaapkamer Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, tiener- of logeerkamer. De kamer heeft een praktische indeling en biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Derde slaapkamer Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De grote raampartij zorgt voor extra lichtinval en een open uitstraling. Deze kamer is veelzijdig te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels. De ruimte beschikt over een douchegelegenheid, toilet en wastafel met onderkast. Daarnaast is er praktische opbergruimte aanwezig voor handdoeken en verzorgingsartikelen. TWEEDE VERDIEPING - ZOLDER Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De zolder bestaat uit een grote open ruimte met schuine dakvlakken en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor beschikt deze verdieping over aangename daglichttoetreding en extra bruikbare ruimte. Momenteel is de zolder ingericht als een tweede zit- en ontspanningsruimte. Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte, speelruimte, thuiswerkplek of een combinatie hiervan. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasmachineopstelling, praktisch gesitueerd in een nis onder het schuine dak. De zolder vormt een waardevolle aanvulling op de drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen. LIGGING EN OMGEVING De Josephus Jittastraat ligt in de groene en ruim opgezette wijk Slotermeer, onderdeel van Amsterdam Nieuw-West. De omgeving kenmerkt zich door rustige woonstraten, volwassen bomen, brede groenstroken en een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en wooncomfort. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de omgeving. Dankzij de verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel andere delen van Amsterdam als de omliggende steden goed bereikbaar. De ligging op de hoek van de straat geeft de woning bovendien een vrijere uitstraling en een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning gelegen in Amsterdam Slotermeer - Bruto vloeroppervlakte circa 159,90 m2 - Perceeloppervlakte 107 m2 - Drie woonlagen - Lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte - Karakteristieke raampartij bij de eethoek - Afzonderlijke keuken aan de voorzijde - Separaat toilet op de begane grond - Twee praktische vaste kasten op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Royale multifunctionele zolderverdieping - Twee dakkapellen op de zolderverdieping - Vaste trap naar de zolder - Wasmachineopstelling op zolder - Eigen voortuin en ruime achtertuin - Overkapping aan de achterzijde - Vrijstaande berging - Praktische achterom - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2054 - Huidig erfpachttijdvak eindigt op 31 augustus 2054 - Gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving Een veelzijdige gezinswoning met volop leefruimte, drie slaapkamers, een royale zolder en een fijne buitenruimte. Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden binnen Amsterdam. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten je de mogelijkheden graag persoonlijk zien.

Floor plans (4)