Waagdragerhof 140

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 7 2 0 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 92.160, - Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 92.160, - Omschrijving Een ruime 3 kamer woning in Amsterdam-Oost in het Oostelijk Havengebied Indeling Gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Hal met doorloop naar eetkamer, luxe open keuken en woonkamer. 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met douche en bad. Bijzonderheden \-Beschikbaar iom makelaar \-Bouwjaar 2007 \-Label A \-Lift aanwezig \-10e etage \-2 slaapkamers \-Luxe keuken met inbouwapparatuur \-Badkamer met douche en bad \-Inpandige en externe berging \-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd \-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking \-Huurprijs is € 1.920, - per maand (excl. Servicekosten) \-Servicekosten ca. € 206,- incl. BTW (waarvan € 133,- voorschot stookkosten excl. btw) \-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 \-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis \-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als?bruto jaarinkomen); \-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.920, - huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 92.160, -). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. \-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.840, - Huurperiode \-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; \-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; \-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing \-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; \-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; \-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; \-Woning wordt niet verhuurd aan studenten; \-Friends-contracten worden niet verstrekt; \-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; \-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; \-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; \-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van ymere; \-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; Parkeren Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente. Wanneer u een eigen parkeerplaats wenst kunt u via de website van Ymere nagaan of er een parkeerplaats, in de buurt, beschikbaar is om te huren. Overnames: € 500,- \-Goed onderhouden laminaatvloer \-Gordijnen en roede woonkamer \-Rolgordijn slaapkamer 2 \-Plankjes keuken \*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.