Groenhof 343

*English translation below* LICHT, NETJES ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN, BADKAMER/TOILET EN RUIM BALKON Aan Groenhof 343 ligt dit goed onderhouden appartement met een woonoppervlakte van 63 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer en toilet en een nette laminaatvloer. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor je hier zonder veel werkzaamheden direct kunt wonen. Het op het westen gelegen balkon biedt een prachtig vrij uitzicht en is enkele jaren geleden eveneens vernieuwd. De woning heeft een ruime, open woonkamer, een moderne keuken met Siemens en Bosch apparatuur, een slaapkamer en een royale badkamer. Het grote balkon op het westen biedt volop zon en een prachtig vrij uitzicht. Het appartement is recent geschilderd en biedt volop mogelijkheden om de woonruimte naar eigen smaak in te richten met meubels en sfeerverlichting. Het geheel combineert comfort en gemak met een praktische indeling en een prettige ligging. Het winkelcentrum Groenhof met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat en Gall & Gall ligt letterlijk naast het appartementencomplex en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. OMGEVING Groenhof ligt in een prettige, groene omgeving in Amstelveen. Met het openbaar vervoer zijn Amsterdam Zuid, Amsterdam Centrum en Schiphol goed bereikbaar. Ook de A9 ligt op korte afstand. In de omgeving vind je diverse sportverenigingen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook plaatsen als Uithoorn, Aalsmeer en Schiphol Rijk zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. ENTREE Je betreedt het appartementencomplex via de centrale entree, waar zich de intercom en brievenbussen bevinden. Met de lift of trap bereik je de galerij op de 9e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. WOONKAMER De lichte en ruime woonkamer met een weids en vrij uitzicht is een fijne plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de open indeling en de prettige hoeveelheid daglicht voelt de ruimte direct uitnodigend aan. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. KEUKEN De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch uitgevoerd in een parallelle opstelling met een bar. Er is volop werk en bergruimte en de keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven met combifunctie, vaatwasser en koel vriescombinatie. De vernieuwde keuken is zeer netjes onderhouden en voorzien van hoogwaardige Siemens en Bosch apparatuur, waardoor koken hier prettig en praktisch is. SLAAPKAMER De ruime slaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de goede lichtinval en de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een inrichting naar eigen wens. Ook is het mogelijk om een inloopkast te creëren, zodat je voldoende ruimte hebt voor kleding en andere spullen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon. BALKON Het op het westen gelegen balkon is een heerlijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt ontspannen en volop kunt genieten van de directe zon. De betonnen balkonvloer is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie zandkleurige coating. Hierdoor wordt de vloer op zonnige zomerdagen niet meer extreem heet en blijft deze prettig aanvoelen aan blote voeten. BADKAMER EN TOILET De ruime badkamer heeft een stijlvolle en moderne uitstraling en beschikt over een groot ligbad en een royale wastafel met grote spiegel en verlichting. Daarnaast is er een praktische wasruimte met een was droogcombinatie. Deze verzorgde badkamer biedt alles wat je nodig hebt om de dag comfortabel te beginnen of af te sluiten. Het moderne toilet is praktisch ingedeeld en netjes onderhouden. BERGING Op de eerste bergingsverdieping van het gebouw bevindt zich een nette externe berging van ruim 5 m². Deze biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensgebonden spullen en andere zaken die je liever niet in het appartement bewaart. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte circa 63 m² -Energielabel A -Recent geschilderd in juli 2026 en goed onderhouden -Externe berging -Lift aanwezig -Video intercom bij de centrale entree en cameratoezicht in het gebouw -Blokverwarming en warm water via een collectief systeem -Servicekosten circa € 230,75 per maand, inclusief een voorschot van € 71,00 voor verwarming en warm water -De servicekosten worden in 2027 verhoogd naar € 237,85 per maand, inclusief een voorschot van € 71,00 voor verwarming en warm water -Ouderdomsclausule wordtopgenomen in de koopovereenkomst -Actieve VvE met professioneel beheer, uitgebreide financiële verslaglegging en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) -Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden over deze woning? Plan dan snel een bezichtiging! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- *English Description* BRIGHT, FRESHLY PAINTED AND WELL MAINTAINED, MOVE IN READY APARTMENT WITH A MODERN KITCHEN, BATHROOM/TOILET AND SPACIOUS BALCONY. Located at Groenhof 343, this well maintained apartment offers a living area of 63m². The apartment features a large living room modern kitchen, a renovated bathroom and toilet, and a well kept laminate floor. The property has been modernized in several areas over the past few years, allowing you to move in without needing to carry out much work. The west facing balcony provides a beautiful uninterrupted view was also renovated few years ago. The property features an open and large living room, a modern kitchen with Simens-Bosch appliances, a bedroom and a spacious bathroom. The large, west-facing balcony offers plenty of sunlight with a beautiful uninterrupted view. This apartment is freshly painted and offers an opportunity to further design the living space with prefered funuishing and ambient lighting. It perfectly combines comfort and convenience with its practical layout, pleasant location with Groenhof winkelcentrum (Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Gall-n-Gall) literally next to the apartment building for your daily groceries. Groenhof is situated in a pleasant, green area of Amstelveen with good connectivity to Amsterdam Zuid, Amsterdam Central and Schipol Airport via public transport, you are also minutes away from Highway A9. There are also various sports clubs, schools, and recreational facilities in the neighborhood. The nearby Stadshart Amstelveen offers an extensive range of shops, restaurants, and other amenities. Surrounding towns like Uithoorn, Aalsmeer and Schipol rijk are easily accessible via nearby arterial roads and public transport. Entrance You enter the complex through the central entrance, where the intercom and mailboxes are located. An elevator (or stairs) takes you to the hallway on the 9th floor. Upon entering the apartment, you step into a wide-open hallway welcoming you into this bright and beautiful apartment. The hallway provides access to the living room, bedroom, bathroom and toilet. Living room The bright and large living room with a wide and open view is ideal for cozy living, great conversations. Thanks to the open layout and pleasant natural light, the space feels immediately welcoming and inviting. There is ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The living room flows seamlessly into the kitchen. Kitchen The open-plan kitchen connects beautifully with the living room and features a practical parallel layout with a breakfast bar. It offers generous counter and storage space with a 4-burner gas stove, an extractor hood, a sink, an oven (combination), a dishwasher

Floor plans (2)