Karel du Jardinstraat 16 1

Sfeervol en goed ingedeeld appartement van circa 77 m² met twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een eigen zolderberging, midden in geliefd De Pijp! Dit fijne appartement combineert de charme van een pand uit 1921 met modern wooncomfort. In 2021 is het appartement volledig gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer, elektra, het loodgieterswerk en de cv-installatie zijn vernieuwd. De praktische indeling biedt bovendien mogelijkheden om een derde slaapkamer te realiseren. Het balkon op het zuiden is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is de erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2060. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een ontspannen middag in de zon. De moderne badkamer is tijdens de renovatie in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is eveneens in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Dankzij de praktische indeling zijn er mogelijkheden om, indien gewenst, een derde slaapkamer te creëren. Op de zolderverdieping beschikt de woning over een eigen berging van circa 8 m², ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken. Omgeving Wonen in De Pijp betekent genieten van een levendige buurt met een ontspannen, Amsterdamse sfeer. Het appartement ligt midden in deze geliefde wijk, maar bevindt zich in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Hierdoor woont u hier relatief rustig, terwijl alle levendigheid van de buurt binnen handbereik ligt. Ook is er doorgaans goed parkeergelegenheid in de straat. Op steenworp afstand ligt het gezellige Van der Helstplein, waar u terechtkunt bij diverse restaurants en cafés. Het plein wordt bovendien binnenkort autoluw, wat de aantrekkelijkheid van de directe omgeving verder kan vergroten. Ook de Albert Cuypmarkt, de Ferdinand Bolstraat en het Sarphatipark liggen dichtbij. Van een goede kop koffie en een uitgebreid ontbijt tot een gezellig terras of een avond uit eten: in de omliggende straten vindt u een veelzijdig aanbod aan horeca, speciaalzaken en winkels. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 77 m², gemeten conform NEN 2580; • Bouwjaar 1921; • Gelegen midden in geliefd De Pijp, in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer; • In 2021 volledig gerenoveerd, inclusief keuken, badkamer, elektra, loodgieterswerk en cv-installatie; • Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; • Heerlijk zonnig balkon op het zuiden; • Eigen berging van circa 8 m² op de zolderverdieping; • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 augustus 2060; • Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht ingediend; • Actieve VvE met professioneel beheer door Ymere VvE Diensten; • Meerjarenonderhoudsplan tot en met 2034; • Servicekosten € 179,- per maand. Een heerlijk appartement met modern wooncomfort, een zonnig balkon en volop mogelijkheden, op een fantastische plek in De Pijp!

Floor plans (2)