Eerste Jan van der Heijdenstraat 110 H

De Pijp | 3/4 slaapkamer 140M² | tuin 45 M² | tuinhuis 13M² | ongemeubileerd Uniek dubbel bovenhuis in het hart van De Pijp, 140 M² met 3 slaapkamers in het hoofdhuis en een tuinhuis met een extra slaapkamer met eigen badkamer en toilet en als klap op de vuurpijl een tuin op het zuiden van 45 M². INDELING Begane grond Via eigen entree komt u binnen in de hal. Aan de voorzijde de moderne open keuken met grote raampartijen, uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur en voorzien van 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel kastruimte, keuken is in 2024 uitgebouwd (niet op de foto's). In de hal een separaat toilet met fontein en een berg-/meterkast. Door de hoge plafonds van 3.32m! en grote raampartijen is de woonkamer zeer licht. Via de dubbele deuren komt u in de riante tuin op het zuiden (45M²) waar zich ook het tuinhuis bevindt. Tuinhuis Het tuinhuis is riant 13 M² en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, een inloopdouche met wastafel, meubel en toilet. Ideaal te gebruiken als kantoor of gastenkamer. Souterrain In de woonkamer vindt u de trap naar het souterrain. Het souterrain is voorzien van een visgraat PVC vloer (nieuw 2024 -niet op de foto's). Aan de voorzijde de grote master bedroom, welke beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. In de hal een separaat toilet met fontein en een keurig onder de trap geplaatste wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer gelegen in het midden is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Aan de achterzijde twee goed formaat slaapkamers, beide met daglicht. LOCATIE Dit appartement is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam in het hart van de zeer gezellige en hippe Pijp. Op loopafstand van diverse restaurants, winkelstraten en een variëteit aan gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan op korte loopafstand. De levendige Albert Cuypmarkt en diverse supermarkten zijn tevens om de hoek. Het Sarphatipark ligt aan het einde van de straat en is perfect voor een leuke picknick of wandeling. BEREIKBAARHEID De Noord/Zuidlijn om de hoek zorgt voor een ideale bereikbaarheid. Hiermee bent u binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal Station en binnen enkele minuten bent u op station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn Tram (lijnen 3, 12 en 24) en bus (lijn 246) ook om de hoek. De snelwegen A1 en A2 en de ring A10 zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken. SPECIFICATIES \- ONGEMEUBILEERD \- 3 slaapkamers hoofdhuis en 1 in het tuinhuis. \- 2 badkamers (één in het tuinhuis) \- 3 toiletten (één in het tuinhuis) \- Tuinhuis \- Energielabel A \- Riante tuin op het zuiden 45 M² \- Tuinhuis van 13 M² met douche en toilet \- Dubbel glas HR++ \- Video intercom systeem op beide verdiepingen \- Delen NIET mogelijk \- Huurovereenkomst voor minimaal 24 maanden en verlenging mogelijk tot 36 maanden | Model C