Van Bossestraat 32 2

Sfeervol wonen met vrij uitzicht in de geliefde Staatsliedenbuurt! - English text below Een charmant 2-kamerappartement van circa 38 m², gelegen op de tweede verdieping van een bijzonder gemeentelijk monument. Met een zonnig balkon op het westen, vrij uitzicht aan de achterzijde en een leuke doorkijk richting de Rochussenstraat aan de voorzijde is dit een appartement met verrassend veel sfeer. Welkom aan de Van Bossestraat 32-2! Het appartement is netjes en verzorgd en beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer. De prettige lichtinval en het vrije uitzicht aan beide zijden geven de woning een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Prettig en praktisch ingedeeld Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. Een gezellige leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek en een mooi vrij uitzicht naar buiten. Vanuit deze zijde heb je toegang tot het balkon op het westen. Een heerlijke plek om aan het einde van de middag of in de avond nog even buiten te zitten en van de zon te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Vanuit hier heb je een leuke en karakteristieke doorkijk door de Rochussenstraat. De badkamer is netjes uitgevoerd en sluit goed aan bij het verzorgde karakter van de woning. Tevens is er een aparte wasruimte. De cv ketel die hier ook is gesitueerd is uit 2024. Wonen in een gemeentelijk monument Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het gebouw zelf. Het appartement maakt onderdeel uit van het monumentale woonblok Van Bossestraat 8-54, gebouwd in 1916. Het symmetrisch ontworpen complex valt direct op door het karakteristieke torentje – de dakruiter – precies in de zichtlijn van de Rochussenstraat. Sinds 2016 is het gehele woonblok aangewezen als gemeentelijk monument. Een stukje Amsterdamse geschiedenis waar je iedere dag middenin woont. Staatsliedenbuurt en Westerpark om de hoek De Van Bossestraat ligt in de geliefde Staatsliedenbuurt, op een heerlijke plek vlak bij het Westerpark. De buurt combineert rustige woonstraten met de levendigheid die Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. Voor groen, sport en ontspanning wandel of fiets je zo naar het Westerpark. En bij Westergas is eigenlijk altijd wel iets te beleven: van horeca en terrassen tot film, cultuur, markten en evenementen. Ook in de Staatsliedenbuurt zelf vind je steeds meer fijne buurtadressen. Zo ligt Back to Black aan de Van Hallstraat voor goede koffie en is ook Café Brel een leuke plek in de buurt voor een drankje. De Jordaan en het centrum liggen op korte fietsafstand en ook richting de Haarlemmerdijk en Noordermarkt ben je zo onderweg. Station Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk zijn beide goed per fiets bereikbaar. Hier woon je dus rustig, maar met het groen van het Westerpark en de gezelligheid van Amsterdam-West altijd dichtbij. Vereniging van Eigenaars Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Het professionele beheer wordt verzorgd door Newomij VvE Beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 140,-. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 38 m²; Onderdeel van een gemeentelijk monument; Bijzonder woonblok uit 1916 met karakteristieke dakruiter; Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2056; Van Bossestraat 32-2 is zo'n appartement waarbij 38 m² verrassend compleet aanvoelt. Een fijne indeling, licht en vrij uitzicht, een zonnig westbalkon en bovendien een plek in een gebouw met een bijzonder verhaal. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe leuk wonen in de Staatsliedenbuurt kan zijn. Charming living with open views in the popular Westerpark/Staatsliedenbuurt A charming and well-presented two-room apartment of approximately 38 m², featuring a sunny west-facing balcony, plenty of natural light and surprisingly open views. Welcome to Van Bossestraat 32-2: a well-maintained apartment on the second floor, right in the heart of the popular Staatsliedenbuurt and with Westerpark practically around the corner. What immediately stands out is the bright and open feel of the apartment. From the bedroom at the front, there is a lovely view down Rochussenstraat, while at the rear both the living room and balcony enjoy an attractive and unobstructed outlook. And then there is the building itself. The apartment forms part of a distinctive residential block designated as a municipal monument. Its characteristic tower, remarkable architecture and fascinating history add an extra touch of authentic Amsterdam charm. Pleasant and practical layout The living room is situated at the rear of the apartment and features an open-plan kitchen. It is a comfortable and inviting living space with room for both a seating and dining area. From here, you can step directly onto the west-facing balcony. A lovely spot to enjoy the afternoon and evening sun while taking in the open views at the rear. The bedroom is situated at the front of the apartment and enjoys a characteristic view along Rochussenstraat. The bathroom is neatly finished and complements the well-maintained condition of the apartment. Living in a municipal monument The apartment forms part of the distinctive residential block at Van Bossestraat 8-54, dating from 1916. The symmetrical complex is particularly recognisable for its characteristic tower, positioned in the sightline of Rochussenstraat. The building also has a remarkable history. During the Second World War, in May 1943, a British bomber crashed into the central section of the residential block near numbers 32-34. The damaged section was subsequently rebuilt, while the original rooftop tower, which was lost in the incident, was reconstructed in 2005. Since 2016, the entire residential block has been designated as a municipal monument – a unique piece of Amsterdam history that forms part of everyday life here. Staatsliedenbuurt – with Westerpark around the corner Van Bossestraat is located in the popular Staatsliedenbuurt, a wonderful part of Amsterdam-West with Westerpark just a short distance away. The neighbourhood combines quiet residential streets with the lively atmosphere that makes this part of Amsterdam so attractive. For greenery, exercise and relaxation, Westerpark is within easy walking or cycling distance. The adjacent Westergas cultural district offers restaurants, cafés, terraces, cinema, culture, markets and events throughout the year. The neighbourhood itself also has plenty to offer, with an ever-growing selection of coffee bars, restaurants and local hotspots. The Jordaan and Amsterdam city centre are only a short bicycle ride away, while Haarlemmerdijk and the Noordermarkt are also within easy reach. Here, you can enjoy a peaceful residential setting while having the greenery of Westerpark and the vibrant atmosphere of Amsterdam-West close at hand. Owners' Association The property forms part of a healthy and active Owners' Association (VvE). Professional management is provided by Newomij VvE Beheer and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. The monthly service charges are approximately €140. Van Bossestraat 32-2 shows just how complete 38 m² can feel. A pleasant layout, plenty of natural light, open views, a sunny west-facing balcony and, as an added bonus, a home in a building with a truly distinctive story. Interested? Schedule a viewing and discover for yourself just how enjoyable living in the Westerpark/Staatsliedenbuurt can be.

Floor plans (1)