Keizersgracht 42 A

BIJZONDER WONEN IN DE MONUMENTALE GROENLANDSE PAKHUIZEN D.D. 1621 – RUIM APPARTEMENT VAN CA. 122 M² MET LIFT, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EIGEN BERGING, MIDDEN IN HET HISTORISCHE HART VAN AMSTERDAM Aan de Keizersgracht, op een van de meest karakteristieke plekken van de Amsterdamse grachtengordel, ligt dit bijzondere appartement van ca. 122 m². Gelegen op de tweede verdieping van de monumentale Groenlandse Pakhuizen, biedt deze woning een unieke combinatie van historie, ruimte, rust en comfort. De drie markante pakhuizen aan de Keizersgracht behoren tot de oudste bewaard gebleven pakhuizen van Amsterdam. Zij werden in 1621 gebouwd in de periode waarin de Noordse, ook wel Groenlandse Compagnie genoemd, zich bezighield met de walvisvaart. Eeuwen later vormen deze historische gebouwen een kleinschalig wooncomplex met een heel eigen karakter. In de jaren '80 zijn de pakhuizen onder leiding van architect G. Prins zorgvuldig gerestaureerd en verbouwd tot appartementen, waarbij de historische structuur en uitstraling zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. Hier woont u dus niet zomaar in een appartement, maar in een stukje Amsterdamse geschiedenis. Een bijzonder detail: tijdens rondvaarten over de Keizersgracht worden de Groenlandse Pakhuizen nog altijd genoemd en bewonderd. De locatie De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De Groenlandse Pakhuizen bevinden zich aan de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Prinsenstraat, op de rand van de Jordaan. Een rustige en statige plek aan de gracht, terwijl de levendigheid van de Jordaan, de Noordermarkt, Haarlemmerdijk en Prinsenstraat letterlijk om de hoek ligt. In de directe omgeving vindt u een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. De Noordermarkt en de gezellige straten van de Jordaan zorgen voor een typisch Amsterdamse sfeer. Ook het Centraal Station is op korte afstand gelegen. De binnenstad, het Westerpark en diverse andere voorzieningen zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Het appartement Via de monumentale, gemeenschappelijke entree bereikt u met de trap of lift de tweede verdieping. Eenmaal binnen valt direct de bijzondere combinatie van historische architectuur en praktische woonruimte op. De entree komt uit in een lange hal/gang met onder meer een ruime vaste garderobekast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de royale woon-/eetkamer, met de karakteristieke Keizersgracht letterlijk aan uw voeten. De grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over het water en de monumentale omgeving. De woonkamer vormt een sfeervolle leefruimte met volop plaats voor een royale zithoek en eettafel. De separate eetkeuken bevindt zich centraal in het appartement en beschikt over een 4-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, wasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er zicht op een ruim atrium van het complex. Het atrium is een bijzonder element in de woning, dat midden in het gebouw ligt en zorgt voor extra daglicht en een open gevoel in het hart van het appartement. Aan het atrium bevindt zich een tweede slaapkamer. Deze kamer ligt heerlijk rustig. De ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Deze beschikt over een eigen badkamer en-suite met inloopdouche, toilet en wastafel. De slaapkamer is rustig gelegen met prachtig uitzicht over Amsterdamse stadstuinen gelegen tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht en biedt daarmee een fijne, besloten slaapruimte. Verder beschikt het appartement over een separate doucheruimte met wastafel en handdoekradiator en een ruim separaat toilet met fontein. In de hal bevindt zich tevens een ruime bergkast en een kast met de cv-installatie (Remeha CW5, 2016) en de mechanische ventilatie. Tevens beschikt het appartement nog over een ruime provisiekast tussen de twee slaapkamers. Groenlandse Pakhuizen – een bijzonder stukje Amsterdamse geschiedenis De geschiedenis van dit gebouw verdient extra aandacht. De drie pakhuizen werden in 1621 gebouwd voor de Noordse Compagnie, die in de zeventiende eeuw een belangrijke rol speelde in de Nederlandse walvisvaart. De onderneming werd in 1614 opgericht door Amsterdamse, Delftse en Medemblikse kooplieden en kreeg van de Staten-Generaal het alleenrecht op de walvis- en robbenjacht in de noordelijke wateren. De Groenlandse walvis was bijzonder gewild vanwege de grote hoeveelheid traan die uit het dier kon worden gewonnen. Deze walvisolie werd onder meer gebruikt voor lampolie, zeep en kaarsen. De Nederlandse walvisvaarders richtten op Spitsbergen zelfs de nederzetting Smeerenburg op, waar de walvissen werden verwerkt. De drie pakhuizen aan de Keizersgracht herinneren nog altijd aan deze bijzondere periode uit de Amsterdamse geschiedenis. De karakteristieke trapgevels maken het ensemble bovendien architectonisch bijzonder. In de jaren '80 zijn de panden grondig gerestaureerd en geschikt gemaakt voor bewoning. Bij deze restauratie is niet alleen gekeken naar het behoud van het monument, maar ook naar de technische toekomst ervan. Zo is de fundering destijds vernieuwd met gewapende betonpalen en nagespannen betonbalken. De bestaande historische balklaag is grotendeels behouden gebleven, terwijl de vloeren zijn voorzien van moderne isolatie- en geluidswerende voorzieningen. Het resultaat is een bijzondere balans tussen vier eeuwen geschiedenis en hedendaags wooncomfort. Berging en gemeenschappelijke voorzieningen Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging, nummer 8, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling waar nog één eigen fietsplek beschikbaar is. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droger. Bijzonderheden • Bouwjaar 1621; • Rijksmonument De Groenlandse Pakhuizen; • Ca. 122 m² woonoppervlakte; • Gelegen op de tweede verdieping; • Lift aanwezig; • Twee slaapkamers; • Doucheruimte en separaat toilet; • Hoofdslaapkamer met badkamer en toilet en-suite; • Uitzicht over de Keizersgracht; • Karakteristieke monumentale uitstraling; • Groenlandse Pakhuizen in de jaren '80 gerestaureerd en verbouwd tot appartementen; • Fundering vernieuwd met betonpalen en nagespannen betonbalken; • Eigen grond; • Eigen berging nummer 8; • Gemeenschappelijke fietsenstalling met één eigen plek; • Gemeenschappelijke wasruimte; • Cv-ketel Remeha CW5 uit 2016; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Servicekosten ca. € 447,85 per maand; • Ouderdom-/asbestclausule; • Notariskeuze verkoper: Van Wijk en Zwart Notarissen Leidschendam; • Oplevering in overleg. Kortom: Keizersgracht 42 A is een appartement voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Een royale woning van ca. 122 m², gelegen op een van de mooiste plekken van de Amsterdamse grachtengordel, in een monumentaal pakhuis uit 1621 met een fascinerende geschiedenis. De combinatie van het uitzicht over de Keizersgracht, de karakteristieke architectuur, de rust van het atrium, de lift en de praktische indeling maakt dit een unieke plek om te wonen. Hier woont u midden in Amsterdam, maar met een geschiedenis die bijna vier eeuwen verder teruggaat.

Floor plans (2)