Kleiburg 713

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 68 M² OP DE 7E VERDIEPING, MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN RUIME BERGING! GELEGEN IN EEN GROENE WOONOMGEVING NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN \*English below\* Ligging Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen aan Kleiburg 713, op de zevende verdieping van het appartementencomplex in Amsterdam-Zuidoost. De woning bevindt zich in de groene woonomgeving van Bijlmermuseum-Zuid, in de wijk Bijlmer Oost. Een locatie waar stedelijke voorzieningen, openbaar vervoer en groen op prettige wijze samenkomen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt. Het nabijgelegen groen biedt ruimte om te wandelen en buiten te zijn, terwijl dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt. Metrostation Kraaiennest bevindt zich in de nabije omgeving en biedt verbindingen met andere delen van Amsterdam. Ook met de auto zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar, waaronder de A1, A2, A9 en de Ring A10. Hierdoor is de woning zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Indeling Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 68 m² en een bruto vloeroppervlakte van circa 84 m². De woning heeft een praktische indeling met een woonkamer, twee slaapkamers, een keuken, een badkamer, toilet en een balkon. Hierdoor is het appartement aangenaam van formaat en geschikt voor verschillende doelgroepen. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, die tevens ook bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer. Ook de open keuken betreft een fijne ruimte die direct in verbinding staat met het royale leefgedeelte. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers zijn flexibel te gebruiken en bieden mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer, een logeerkamer of een thuiswerkplek. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor starters en alleenstaanden, maar ook voor stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een appartement met meerdere kamers. Badkamer en overige voorzieningen De badkamer is functioneel ingericht en vormt samen met de overige vertrekken een praktische basis voor het dagelijks wooncomfort. Tevens zit direct naast de badkamer een apart toilet. Het appartementencomplex is in 2014 volledig gerenoveerd. Dit vormt een belangrijk pluspunt voor wie op zoek is naar een appartement in een gerenoveerd complex. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging op de zevende verdieping. Deze biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen, sportartikelen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Op de begane grond bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging. Balkon Een fijne aanvulling op de woning is het balkon op het zuidwesten. Dankzij deze ligging kunt u hier op zonnige dagen genieten van de middag- en avondzon. Het balkon biedt ruimte voor een zitje en vormt een prettige plek om na een drukke dag buiten te ontspannen. Vereniging van Eigenaars en erfpacht Het appartementencomplex is in 2014 volledig gerenoveerd en beschikt over een gezonde en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars (VvE). De erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2054. Hierdoor is tot die datum geen periodieke erfpachtcanon verschuldigd. Bijzonderheden – Woonoppervlakte circa 68 m² – Bruto vloeroppervlakte circa 84 m² – Gelegen op de zevende verdieping – Bouwjaar 1972 – Appartementencomplex volledig gerenoveerd in 2014 – Praktisch ingedeeld 3-kamerappartement – Twee slaapkamers – Balkon gelegen op het zuidwesten – Ruime berging op de zevende verdieping – Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond – Energielabel C – Verwarming middels stadsverwarming – Gezonde en professioneel beheerde VvE – VvE-bijdrage € 164,11 per maand – Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2054 – Gelegen in de groene woonomgeving van Bijlmermuseum-Zuid, Amsterdam-Zuidoost – Nabij metrostation Kraaiennest – Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving – Goede verbindingen met het openbaar vervoer – Nabij diverse uitvalswegen, waaronder de A1, A2, A9 en Ring A10 – Parkeren middels vergunningstelsel Interesse? Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met circa 68 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime berging? Dan is deze woning aan Kleiburg 713 zeker het bekijken waard. De combinatie van een functionele indeling, een balkon op het zuidwesten, extra bergruimte en een groene woonomgeving maakt dit appartement interessant voor starters, alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen. Met winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt en metrostation Kraaiennest op korte afstand woont u hier met de stad binnen bereik. \*English\* BRIGHT AND PRACTICALLY LAID-OUT THREE-ROOM APARTMENT OF APPROX. 68 M² ON THE 7TH FLOOR, FEATURING TWO BEDROOMS, A SUNNY SOUTHWEST-FACING BALCONY AND A SPACIOUS STORAGE ROOM! LOCATED IN A GREEN RESIDENTIAL AREA CLOSE TO VARIOUS AMENITIES AND MAJOR ROADS Location This practically laid-out apartment is located at Kleiburg 713, on the seventh floor of an apartment building in Amsterdam-Zuidoost. The property is situated in the green residential area of Bijlmermuseum-Zuid, in the Bijlmer Oost neighbourhood. This location offers a pleasant combination of urban amenities, public transport and green spaces. Various supermarkets, shops, schools and sports facilities can be found in the immediate vicinity. There are also plenty of opportunities for relaxation and recreation nearby. The surrounding green spaces offer room for walks and outdoor activities, while everyday shopping and other amenities are just a short distance away. Accessibility is another advantage. Kraaiennest metro station is nearby, providing connections to other parts of Amsterdam. Several major roads are also easily accessible by car, including the A1, A2, A9 and the A10 ring road. This makes the property easily accessible by both public transport and car. Layout The apartment has a living area of approximately 68 m² and a gross floor area of approximately 84 m². The practical layout includes a living room, two bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and a balcony. The apartment offers a comfortable amount of space and is suitable for a variety of buyers. The living room is the central living area of the property, offering space for a comfortable seating area and a dining table. The living room (and master bedroom) provides access to the balcony. The open-plan kitchen is another pleasant feature, directly connected to the spacious living area. Bedrooms The apartment features two bedrooms. These rooms can be used flexibly, offering space for a main bedroom, a second bedroom, a guest room or a home office. Thanks to this layout, the property is suitable for first-time buyers and single occupants, as well as couples and small families looking for an apartment with multiple rooms. Bathroom and Additional Features The bathroom is functionally designed and, together with the other rooms, provides a practical foundation for comfortable everyday living. A separate toilet is located directly next to the bathroom. The apartment building underwent a complete renovation in 2014. This is a significant advantage for anyone looking for an apartment in a renovated building. The property also benefits from a spacious storage room on the seventh floor, providing additional space for suitcases, seasonal items, sports equipment and other belongings that are not needed on a daily basis. There is also a communal bicycle storage room on the ground floor